10月13日上午，市人大常委会副主任刘连昌、城建环保委主任包长修、副主任张发科到梁园区红星美凯龙开发项目，实地调研我市三十家开发企业联名反映的当前城市三改项目面临的困难和问题。梁园区人大副主任任惠娟、副区长赵明，区住建局、辖区办事处负责人，十几名开发企业代表参加调研会。

　　刘主任一行在红星美凯龙三改项目展厅听取了项目负责人对项目进展情况及存在问题的汇报。在项目会议室听取了任惠娟副主任、赵明副区长对该区三改项目的工作汇报，与区住建局、辖区办事处负责人和开发企业代表讨论研究三改项目存在问题的原因及解决问题的方法措施。针对开发企业联名反映的共性问题：手续繁琐，推进缓慢，投资大回报率低，房屋征收难。及企业建议：加强组织领导，政府牵头建立联席办公机制，简化程序，减少部门之间互设先置条件。细化征收补偿标准，司法积极介入，解决征收难题。落实优惠政策，减免有关收费。加大财政金融保障力度，减轻企业资金压力。刘主任指出，这次30家三改项目开发企业联名向市人大反映问题，人大非常重视，通过这次座谈调研，讲几点意见供大家参考。一是梁园区三改项目规模大，工作量大，运作总体效果好。三改项目事关民生、地产行业发展、城市形象、社会和谐稳定等，在当前经济下行压力大的形势下，保持发展，求稳求进，取得成绩，值得肯定。二是问题比较严重、比较大。即涉及国家政策刚性变化，又涉及部门工作效率、开发企业自身问题等方面，若不及时解决，隐患很大。三是人大要督促政府，尽快针对问题拿出解决方案，尽力而为推动三改项目发展。四是积极协调，多理解多沟通商量。要理解当前经济发展的大背景，理解当前的新常态，理解政府部门部分工作人员不敢但责的心态。政府和企业要各自站在对方的角度多理解多支持，共同面对困难，共谋发展。

　　10月14日上午，城建环保委按照刘主任的安排，召开了市、示范区、睢阳区、梁园区三改办负责人参加的调研座谈会，进一步了解三改工作目前概况、存在的困难及原因，并就加强三改工作组织机构、建立联席办公机制、落实优惠政策、缓解企业资金压力等问题进行了研究探讨。